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我们来了解一下房屋拆迁的补偿标准包括哪些内容

2019-09-18 来源:本站 | 阅读量:2768


首先,让我们来看看房屋拆迁的补偿标准包括什么:

1、征收房屋价值补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿、生产经营损失补偿;实际拆迁过程中的补偿金额由当地政府根据当地经济水平、房屋价值等因素确定。


2.房屋拆迁补偿计算公式:房屋拆迁补偿=房屋场地位置补偿价格*房屋场地面积+被拆迁房屋重置成本价。

因此,从以上内容不难看出,我国现行法律中没有规定任何房屋按照一对一或一对一三次拆迁的标准进行补偿。房屋拆迁补偿根据当地经济发展水平、房屋价值等因素综合确定。

然而,“一对一”或“一对三”政策既不是一般的补偿条例,也不是统一的国家条例,而是根据地方政策确定的。补偿的比例因地而异。例如,一些城市的旧城改造是基于一对一的补偿,另一些是基于一对一的补偿,还有一些是基于一对一的补偿。这主要与城市本身的发展有关。如果地方财政预算充足,拆迁补偿标准将更高。如果财政预算不足,拆迁补偿标准将相对宽松。

以下是房屋拆迁的基本信息:

1.如何判断房屋拆迁补偿是否合理?

主要是看被拆迁房屋的市场价值,可以和周围房屋的市场价值进行比较。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日类似被征收房屋的房地产市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

评估机构对被征收房屋的价值有异议的,可以申请复核评估;对审查结果仍有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。

2.征用方在收到钱之前要求搬迁合理吗?

当然,这是不合理的!同时,被征收人获得补偿后,应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

此外,任何单位和个人不得违反规定,以暴力、威胁或中断供水、供热、供气、供电和道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


一些被征收方在确定房屋拆迁范围后,与被征收方讨论补偿问题。同时,在不支付房屋拆迁补偿的情况下,他们要求被征收人响应号召,配合拆迁工作,并尽快搬迁。你应该知道这是非法行为。你不应该被拆迁方愚弄,而应该学会拿起合法武器,维护自己的权益!

综上所述,本文介绍了什么样的房屋拆迁补偿的相关内容。虽然国家在这方面没有统一的规定,但我们不应该盲目地要求拆迁时的高额补偿。